Om bij te dragen aan de verwezenlijking van de doelstellingen van het technisch team, werft het OCMW van Vorst een geschoolde arbeider - hoofd van het technisch team aan op basis van een voltijdse arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd.
Het technisch team maakt integraal deel uit van de dienst Patrimonium, een van de diensten van de Afdeling Algemene Zaken.
Indiensttreding: onmiddellijk.
Algemene taken
- Leiding geven aan, coördineren en begeleiden van het technische team
- Technische werkzaamheden organiseren, plannen en prioriteren
- Preventief en correctief onderhoud uitvoeren, met bijzondere expertise op het gebied van HVAC, loodgieterij, elektriciteit en renovaties
- De voorraad aan materiaal, gereedschap en technische benodigdheden beheren
- De werkzaamheden van externe dienstverleners coördineren en opvolgen
- Ervoor zorgen dat de geldende veiligheidsnormen en voorschriften worden nageleefd
Belangrijkste activiteiten
1° Teammanagement en -begeleiding
- De veelzijdige medewerkers begeleiden en superviseren bij hun dagelijkse werkzaamheden
- De taken verdelen op basis van vaardigheden, prioriteiten en beschikbaarheid
- Zorgen voor een goede informatie-uitwisseling met de vastgoedbeheerder
- De motivatie, de teamgeest en de competentieontwikkeling van het team bevorderen
- De kwaliteit van de uitgevoerde werkzaamheden controleren en waar nodig aanpassingen voorstellen
- De behoeften van de afdeling op het gebied van materiaal en opleidingen doorgeven aan de directe leidinggevende (vastgoedbeheerder)
- Het verlof van het technische team beheren, evenals de functioneringsgesprekken, en zorgen voor de opvolging daarvan
2° Taakplanning
- Interventieaanvragen beheren via het ticketbeheersysteem
- De aanvragen analyseren en prioriteiten vaststellen op basis van urgentie en impact
- De dagelijkse en wekelijkse planning van onderhouds- en logistieke interventies organiseren
- Het gebruik van personele en materiële middelen optimaliseren
3° Technisch onderhoud (preventief en correctief)
- Technische werkzaamheden aan gebouwen en apparatuur uitvoeren of begeleiden
- Storingen diagnosticeren en passende technische oplossingen voorstellen
- Technische ondersteuning bieden aan de teamleden
- Zorgen voor de opvolging van preventief onderhoud om het risico op storingen te beperken
- Bijdragen aan het oplossen van complexe technische situaties
4° Beheer van apparatuur
- De voorraadstand van materiaal en technische benodigdheden bijhouden
- Anticiperen op de behoeften en zorgen voor herbevoorrading
- Zorgen voor de organisatie, het opruimen en het ordenen van het materiaal
- Het wagenpark beheren
5° Coördinatie van externe dienstverleners
- De werkzaamheden van externe bedrijven plannen en opvolgen
- Zorgen voor de ontvangst en begeleiding van dienstverleners ter plaatse
- De kwaliteit en conformiteit van de geleverde diensten controleren
- De schakel vormen tussen externe dienstverleners, de technische dienst en de vastgoedbeheerder
6° Toezien op de naleving van de normen
- Risico’s in kaart brengen en in overleg met de vastgoedbeheerder passende corrigerende maatregelen voorstellen
- Zorgen voor de opvolging van aanbevelingen die voortvloeien uit wettelijke controles (SECT, SIAMU, controle-instanties, enz.) in samenwerking met de vastgoedbeheerder
- Toezien op de naleving van de veiligheidsregels en het dragen van persoonlijke beschermingsmiddelen
- Het team bewust maken van goede praktijken op het gebied van veiligheid op het werk
Vaardigheden
KENNIS
- Principes van teammanagement en -begeleiding (leiderschap, organisatie, communicatie en conflictoplossing)
- Organisatie en planning van technische ingrepen
- Kennis van gebouwonderhoud (preventief en correctief) en renovatietechnieken
- Uitstekende kennis van HVAC, loodgieterswerk en elektrotechniek in gebouwen (diagnose, storingsverhelping, lezen van bouwtekeningen)
- Regelgeving met betrekking tot arbeidsveiligheid en technische installaties
- Basiskennis van overheidsopdrachten en inkoopprocedures (kleine opdrachten)
- Werking van een ticketbeheersysteem
- Beheersing van basiscomputervaardigheden
- In het bezit zijn van rijbewijs B
VAKKUNDIGHEID (technische vaardigheden)
- Technische werkzaamheden plannen, organiseren en prioriteren
- Een technisch team aansturen en coördineren
- Interventies op het gebied van HVAC, loodgieterij en elektriciteit uitvoeren of begeleiden
- De voorraad beheren en anticiperen op de behoefte aan materiaal
- Externe dienstverleners coördineren en hun werkzaamheden controleren
- Een systeem voor het beheer van interventieaanvragen gebruiken
- Offerteaanvragen opstellen en openbare aanbestedingen voor kleine bedragen opvolgen
INTERPERSOONLIJKE VAARDIGHEDEN (gedragscompetenties)
- Georganiseerd en in staat om meerdere prioriteiten tegelijkertijd te beheren
- Zelfstandig in het nemen van operationele beslissingen
- Pragmatisch en proactief bij het aanpakken van technische problemen
- Goede communicator, die de brug slaat tussen de praktijk en het vastgoedbeheer
- In staat tot leiderschap en teamcoördinatie
- Nauwgezet, met name op het gebied van veiligheid en het naleven van procedures
- Reactief en in staat om noodsituaties koelbloedig aan te pakken
Profil
- Vereist diploma: CESS met technische of algemene richting, afgegeven door een van de Belgische onderwijsinstellingen, of een gelijkwaardig diploma afgegeven door een van de Belgische gemeenschappen
- Een technisch CESS-diploma met een specialisatie in elektriciteit en/of loodgieterij is een pluspunt
- Minimaal 3 jaar werkervaring als gekwalificeerde technische arbeider is vereist
- Minimaal 3 jaar werkervaring als technisch teamleider is een pluspunt
- Het volgen van opleidingen op het gebied van HVAC, BA4/BA5 in elektriciteit en arbeidsveiligheid is een pluspunt
- Kennis van de tweede nationale taal, in het bezit zijn van het Selor-diploma of bereid zijn dit te behalen (artikelen 8 & 10)
- Woonachtig zijn binnen een straal van maximaal 25 km rond de gemeente Vorst (met als doel om in geval van nood binnen een redelijke tijd ter plaatse te kunnen zijn)
- Het beschikken over een eigen auto is een pluspunt
Wij bieden
- Een aanvullende overeenkomst bij de arbeidsovereenkomst of een bevordering naar een hogere rang om de salarisschaal C4 te bereiken
- Een werkweek van 36 uur (behoudens uitzonderingen, op vrijdagmiddag wordt geen dienstverlening verwacht) volgens het principe van vaste werktijden. Daarentegen is een wekelijkse telefonische bereikbaarheidsdienst buiten de gebruikelijke werktijden (met mogelijkheid tot terugbellen) vereist, op basis van een roulatiesysteem met de leden van het technische team (maximaal 1 week per maand)
- Een salaris volgens salarisschaal C4 (geïndexeerd bruto maandsalaris van 3.330,79 € zonder anciënniteit en van 3.857,96 € met 10 jaar anciënniteit)
- Behoud van alle voordelen die het OCMW biedt
Aanwervingsvoorwaarden
Uw sollicitatie dossier moet de volgende documenten in pdf-formaat bevatten:
- Een motivatiebrief;
- Een cv;
- Een kopie van het vereiste diploma (CESS)
Onvolledige dossiers worden niet in behandeling genomen. De selectie voor de schriftelijke test vindt plaats op basis van de vaardigheden, de ervaring en de motivatie die in de brief naar voren komen.
In overeenstemming met de voor de functie vastgestelde criteria worden alleen de kandidaten die qua profiel het best aan de functie-eisen voldoen, uitgenodigd voor de selectieprocedure. De voorselectie kan, indien nodig, worden beperkt tot een beperkt aantal sollicitaties.
Sluitingsdatum voor sollicitaties: 06/09/2026 vóór 20.00 uur.
Kandidaten die na een eerste selectie op basis van hun cv worden geselecteerd, worden uitgenodigd voor een praktische proef en een mondeling gesprek, die achtereenvolgens plaatsvinden op 15
september 2026.
Gelijke kansen
Het OCMW van Vorst staat garant voor een aanwervings- en personeelsbeleid dat gebaseerd is op diversiteit en gelijke kansen, en dat daarmee de waarden van ons centrum weerspiegelt. Het OCMW zorgt ervoor dat afkomst, leeftijd, geslacht, religieuze overtuigingen of een handicap geen rol spelen bij de aanwerving van toekomstige medewerkers.
Heeft u een handicap, een leerstoornis of een ziekte? Aarzel dan niet om redelijke aanpassingen aan te vragen voor uw selectieprocedure, zodat u uw talenten zo goed mogelijk tot hun recht kunt laten komen. Wij zullen ons best doen om hier zo goed mogelijk op in te spelen.